Entries by LAURA PETRI

LEGGE DI BILANCIO 2018 – PILLOLE

STERILIZZAZIONE AUMENTO ALIQUOTE IVA E’ stato sterilizzato l’aumento delle aliquote IVA previsto per l’anno 2018. Ne consegue che le aliquote IVA non subiscono variazioni. L’aumento è programmato a far data dal 1^ gennaio 2019 e dal 1^ gennaio 2020, secondo le seguenti modalità: – l’aliquota del 10% passerà: —–all’11,5% dal 1° gennaio 2019; e, —–al 13% a decorrere […]

DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE – NUOVO MODELLO

L’Agenzia delle Entrate, in data 28 dicembre 2017, ha comunicato di aver aggiornato il modello di “Dichiarazione di successione e domanda di volture catastali”. Il nuovo modello potrà essere utilizzato dal 15 marzo 2018 (per le successioni apertesi dal 3 ottobre 2016). Fino al 31 dicembre 2018, sarà possibile utilizzare anche la vecchia modulistica cartacea. […]

CESSIONE DI ALLOGGI DA PARTE DEL COMUNE – PREZZO MASSIMO DI CESSIONE – LA NULLITA’ DELLA CLAUSOLA PUO’ ESSERE RILEVATA D’UFFICIO

(Cass.civ., sezione seconda, sentenza del 4 dicembre 2017, n. 28949, in Studio Legale Leggi d’Italia) Il vincolo di prezzo massimo imposto dal Comune, con riferimento alla cessione degli alloggi costruiti in base a convenzioni per la cessione di aree in diritto di superficie, ovvero per la cessione del diritto di proprietà, non può essere derogato convenzionalmente. L’eventuale […]

MODIFICA DEL SAGGIO DI INTERESSE LEGALE

MINISTERO DELL’ECONOMIA E DELLE FINANZE – DECRETO 13 dicembre 2017 (GU n.292 del 15-12-2017) IL MINISTRO DELL’ECONOMIA E DELLE FINANZE Visto l’art. 2, comma 185, della legge 23 dicembre 1996, n. 662, recante «Misure di razionalizzazione della finanza pubblica» che, nel fissare al 5 per cento il saggio degli interessi legali di cui all’art. 1284, primo comma, […]

MUTUO FONDIARIO – VALIDO IL MUTUO PIU’ ALTO DELLA GARANZIA *** (F.Cirianni, Il Sole 24 Ore, Norme & Tributi del 14 dicembre 2017

Il contratto di mutuo fondiario con cui viene erogato capitale di importo superiore al valore dell’immobile concesso in garanzia non è nullo, tenuto conto che è assente ogni previsione legislativa che individui con certezza i criteri da seguire per determinare il valore del bene. È quanto deciso dal Tribunale di Vicenza con ordinanza del 25 ottobre 2017. […]

DEPOSITO DEL PREZZO PRESSO IL NOTAIO

Il Consiglio Nazionale del Notariato, in data odierna, ha diffuso talune indicazioni circa le modalità di deposito del prezzo presso il notaio. E’ possibile consultare il comunicato e le relative istruzioni in    http://www.notariato.it/it/casa/il-deposito-del-prezzo

DDL BILANCIO – RIVALUTAZIONE DEI TERRENI E DELLE PARTECIPAZIONI – RIAPERTURA AL 30 GIUGNO 2018

(Legge di Bilancio 2018) La legge di Bilancio rinnova la possibilità di rideterminare il costo o il valore d’acquisto: -delle partecipazioni non negoziate in mercati regolamentati; e, -dei terreni (edificabili o agricoli); con aliquota unica per l’imposta sostitutiva pari all’8%. Per usufruire della procedura di rivalutazione, da espletare entro il 30 giugno 2018, è necessario […]

RINUNZIA ALL’AZIONE DI RESTITUZIONE – PRIMA DELL’APERTURA DELLA SUCCESSIONE DEL DONANTE

(Tribunale di Pescara, 25 maggio 2017, n. 848/17, in Italia Oggi) La rinunzia all’azione di restituzione è legittima anche prima dell’apertura della successione della donante, non potendo essere assimilata alla rinuncia all’azione di riduzione, espressamente vietata finché vive il donante (articolo 557, comma secondo, del Codice civile). Ne consegue che il Conservatore dei Registri Immobiliari deve annotare, […]