Entries by LAURA PETRI

TRASFERIMENTO AZIONI S.P.A. – CESSIONE D’AZIENDA OCCULTA – IMPOSTA DOVUTA PROPORZIONALMENTE

(Cass, civ., sezione tributaria, sentenza del 13 novembre 2018 n. 29084, in www.cassazione.net) Nell’ipotesi in cui la cessione di partecipazioni societarie celi in realtà la cessione dell’azienda, , tale negozio deve essere sottoposto all’imposta di registro in misura proporzionale, pari al 3%, anziché in misura fissa. Infatti, secondo un consolidato orientamento giurisprudenziale, nell’individuare la struttura del rapporto giuridico […]

MANCATA DICHIARAZIONE DI CONFORMITA’ CATASTALE – NULLITA’ SANABILE – ART. 28

(Cass.civ., sezione seconda, sentenza del 20 novembre 2018, n. 29894, in www.cassazione.net) L’art. 28 di cui alla legge notarile trova applicazione ad ogni ipotesi di nullità assoluta dell’atto, con sola esclusione delle ipotesi che determinino l’inefficacia, l’annullabilità o la nullità relativa. Conseguentemente, il suddetto articolo trova applicazione anche alle ipotesi in cui il vizio determini una nullità […]

DETRAZIONI FISCALI PER L’EFFICIENZA ENERGETICA 2018

(In https://ristrutturazioni2018.enea.it/index.asp) Bonus casa 2018 E’ online il sito ristrutturazioni2018.enea.it dove trasmettere i dati per accedere alle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportano risparmio energetico e/o utilizzo di fonti rinnovabili di energia. La trasmissione dei dati dovrà avvenire entro il termine di 90 giorni a partire dalla data di ultimazione dei lavori o […]

AGEVOLAZIONI PRIMA CASA – CASA PREPOSSEDUTA LOCATA – AMMISSIBILITA

(Cass.civ., sez. trib. Ordinanza del 27 luglio 2018 n. 19989, in QdD) Un contribuente può richiedere le agevolazioni prima casa anche qualora sia già proprietario di un immobile locato, ubicato nello stesso Comune nel quale si trova la nuova casa, poiché al momento dell’acquisto la casa preposseduta non risulta idonea ad essere utilizzata come abitazione. Ciò vale […]

NOTAIO – ACCORDO DI SEPARAZIONE E DIVORZIO – ESENZIONE DALL’IMPOSTA DI REGISTRO

I trasferimenti immobiliari che danno attuazione agli obblighi contenuti nel provvedimento di separazione dei coniugi godono dell’esenzione da qualsiasi imposta prevista dall’art. 19 della legge 74/1987, anche se i venditori sono persone estranee al nucleo familiare, trattandosi di trasferimento a favore dei figli e del coniuge. Nel caso in esame, fra le condizioni della separazione consensuale era espressamente […]

MATRIMONIO – COMUNIONE LEGALE – REQUISITI PER L’ESCLUSIONE

Con particolare riferimento ai beni acquisiti in costanza di matrimonio, da un coniuge in comunione legale dei beni, questi rientrano automaticamente nella comunione, quand’anche acquistati con i proventi della propria attività separata, salva la duplice condizione che si tratti di uno dei beni personali contemplati dal primo comma dell’art. 179 c.c. e che vi sia (nelle ipotesi previste […]

ASSEGNI PRIVI DELLA CLAUSOLA DI NON TRASFERIBILITA’ – VADEMECUM

(In www.mef.gov.it) Roma, 12 marzo 2018 – Da oltre 10 anni con l’entrata in vigore del decreto legislativo n. 231/2007 (normativa antiriciclaggio), è sanzionato l’uso di assegni oltre una certa soglia privi della clausola di non trasferibilità. L’attuale soglia, pari a 1.000 euro, è stata introdotta a dicembre 2011 (dl 201/2011) Nonostante ciò, a seguito di segnalazioni […]

CONTRATTO PRELIMINARE – NOMINA TARDIVA DEL SOGGETTO TERZO – IMPOSTA DI REGISTRO IN MISURA FISSA

(Cass.civ., sezione tributaria, ordinanza del 9 febbraio 2018, n.3176, in QdD) La nomina tardiva del terzo sconta l’imposta di registro in misura fissa. Più precisamente, la Corte di Cassazione, con ordinanza del 9 febbraio 2018, n.3176, ha chiarito che in caso di «contratto preliminare di compravendita con riserva di nomina del terzo, la nomina tardiva unicamente determina […]

TASSAZIONE – CESSIONE DI BENE IMMOBILE STRUMENTALE – CONIUGI IN REGIME DI COMUNIONE LEGALE – ATTIVITA’ D’IMPRESA DI UNO DI ESSI – ATTO IVA

(Cass.civ., sezione tributaria, ordinanza del 14 febbraio 2018, n. 3557, in QdD) La «cessione di un immobile da parte di coniugi in regime di comunione legale dei beni, e strumentale all’esercizio dell’impresa da parte di uno soltanto di essi, costituisce non già un negozio avente ad oggetto plurime quote di proprietà comune, bensì un’operazione rilevante quale unitario […]

LEGGE DI BILANCIO 2018 – PILLOLE

STERILIZZAZIONE AUMENTO ALIQUOTE IVA E’ stato sterilizzato l’aumento delle aliquote IVA previsto per l’anno 2018. Ne consegue che le aliquote IVA non subiscono variazioni. L’aumento è programmato a far data dal 1^ gennaio 2019 e dal 1^ gennaio 2020, secondo le seguenti modalità: – l’aliquota del 10% passerà: —–all’11,5% dal 1° gennaio 2019; e, —–al 13% a decorrere […]