Pubblicati da LAURA PETRI

L’ACQUISTO DI IMMOBILE DA COSTRUIRE

LE 10 COSA DA SAPERE SU: L’ACQUISTO DI IMMOBILE DA COSTRUIRE (D. Lgs. 122/2005 dopo l’entrata in vigore del D. Lgs. 12 gennaio 2019, n. 14). di DARIO COLANGELI Di cosa si tratta. Le tutele previste dal L D.LGS 122/2005. I Presupposti. La fideiussione. La nullità relativa. Operatività della garanzia. La “situazione di crisi”. L’immobile […]

VENDITA TERRENO EDIFICABILE – PREZZO INFERIORE ALLA RELAZIONE GIURATA DI STIMA – OBBLIGHI DI INFORMAZIONE DEL NOTAIO

(Cass. Civ., sezione terza, sentenza del 12 febbraio 2019, n. 3984, in Cassazione.net) In tema di vendita di terreni edificabili, laddove le parti abbiano concordato un prezzo inferiore a quello risultante dalla relazione giurata di stima, redatta ai sensi e per gli effetti dell’art. 7 della legge 448/01, il dovere di consiglio impone al notaio rogante di […]

RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPAZIONI

Articolo 1, comma 1053 e 1054, legge 30 dicembre 2018, n. 145 (in Suppl. ord. n. 62 alla G.U. n. 302 del 31.12.2018), in vigore dal 1° gennaio 2019 1053. All’articolo 2, comma 2, del decreto- legge 24 dicembre 2002, n. 282, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 febbraio 2003, n. 27, sono apportate le seguenti modificazioni: […]

COLTIVATORE DIRETTO – AGEVOLAZIONI FAMIGLIARI COADIUVANTI

Articolo 1 – comma 705, legge 30 dicembre 2018, n. 145 (in Suppl. ord. n. 62 alla G.U. n. 302 del 31.12.2018), in vigore dal 1° gennaio 2019. 705. I familiari coadiuvanti del coltivatore diretto, appartenenti al medesimo nucleo familiare, che risultano iscritti nella gestione assistenziale e previdenziale agricola quali coltivatori diretti, beneficiano della disciplina fiscale propria […]

TRASFERIMENTO AZIONI S.P.A. – CESSIONE D’AZIENDA OCCULTA – IMPOSTA DOVUTA PROPORZIONALMENTE

(Cass, civ., sezione tributaria, sentenza del 13 novembre 2018 n. 29084, in www.cassazione.net) Nell’ipotesi in cui la cessione di partecipazioni societarie celi in realtà la cessione dell’azienda, , tale negozio deve essere sottoposto all’imposta di registro in misura proporzionale, pari al 3%, anziché in misura fissa. Infatti, secondo un consolidato orientamento giurisprudenziale, nell’individuare la struttura del rapporto giuridico […]

MANCATA DICHIARAZIONE DI CONFORMITA’ CATASTALE – NULLITA’ SANABILE – ART. 28

(Cass.civ., sezione seconda, sentenza del 20 novembre 2018, n. 29894, in www.cassazione.net) L’art. 28 di cui alla legge notarile trova applicazione ad ogni ipotesi di nullità assoluta dell’atto, con sola esclusione delle ipotesi che determinino l’inefficacia, l’annullabilità o la nullità relativa. Conseguentemente, il suddetto articolo trova applicazione anche alle ipotesi in cui il vizio determini una nullità […]

DETRAZIONI FISCALI PER L’EFFICIENZA ENERGETICA 2018

(In https://ristrutturazioni2018.enea.it/index.asp) Bonus casa 2018 E’ online il sito ristrutturazioni2018.enea.it dove trasmettere i dati per accedere alle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia che comportano risparmio energetico e/o utilizzo di fonti rinnovabili di energia. La trasmissione dei dati dovrà avvenire entro il termine di 90 giorni a partire dalla data di ultimazione dei lavori o […]