Entries by LAURA PETRI

AGEVOLAZIONI PRIMA CASA – PREVISIONE CHE IMPONE ALL’ACQUIRENTE DI NON ESSERE TITOLARE ESCLUSIVO O IN COMUNIONE CON IL CONIUGE DEI DIRITTI DI PROPRIETA’, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE *** (Cass.civ., sezione sesta, sentenza dell’8 ottobre 2014, n. 21289, in Riv. Not. 2015, 1, 154, con nota di SARTORE)

In tema di agevolazioni “prima casa”, la previsione legislativa che impone all’acquirente di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nello stesso Comune in cui si trova l’immobile da acquistare, deve ritenersi comunque rispettata ove l’acquirente sia già comproprietario […]

LA NUOVA IMPRESA SOCIALE (G. Tosoni, in Il Sole 24 Ore del 9 settembre 2015, Norme e Tributi)

  Nella Gazzetta Ufficiale n. 208 dell’8 settembre 2015 è stata pubblicata la legge 18 agosto 2015, n. 141 che introduce nel nostro ordinamento la figura della c.d. IMPRESA SOCIALE AGRICOLA. Il provvedimento interessa gli imprenditori agricoli (che svolgono le attività di cui all’art. 2135 c.c. in forma individuale o associata) e le cooperative sociali […]

Segnalazioni Novità Prassi Interpretative – LEGGE DI STABILITÀ 2016. Le risposte di Telefisco ai quesiti di interesse notarile

Si sintetizzano le risposte ai quesiti di maggiore interesse notarile, prospettate dall’Agenzia delle Entrate in occasione del Telefisco 2016, recentemente pubblicate sul Sole 24 ore.   Art. 1, comma 56, L. 208/2015 Detrazione IVA casa Art. 1, comma 55, L. 208/2015 Agevolazione «prima casa»: –  Credito d’imposta –  Acquisti soggetti ad IVA –  Acquisti per […]

DIRITTO DI SECONDA SOTTOSCRIZIONE E SUA TANGIBILITÀ – 1° pubbl. 9/15 – motivato 9/15

Il terzo alinea dell’art. 2481 bis, comma 2, c.c. dispone che in caso di aumento di capitale mediante nuovi conferimenti (c.d. aumento reale o effettivo) “la decisione può anche consentire, disciplinandone le modalità, che la parte dell’aumento di capitale non sottoscritta da uno o più soci sia sottoscritta dagli altri soci o da terzi”, pure […]

ARBITRI – CLAUSOLA COMPROMISSORIA EX ART. 34 D.LGS. 5/2003 GENERICA – E’ POSSIBILE RIMETTERE UNA DECISIONE INERENTE UNA DELIBERA DI ASSEMBLEA AL COLLEGIO ARBITRALE ANCHE SE LO STATUTO SOCIALE NON CONTIENE UNA SIMILE ESPRESSA PREVISIONE ***

(Cass.civ., sezione sesta, sentenza del 28 agosto 2015, n. 17283, in www.cassazione.net) È possibile rimettere una controversia in arbitri anche qualora lo statuto della società interessata dalla vicenda preveda genericamente la possibilità di ricorrere al procedimento arbitrale ed ancorchè non siano espressamente menzionate le delibere assembleari tra le materia da rimettere agli arbitri. Il caso […]

LEGITTIMITÀ DI UN’OPERAZIONE DI AZZERAMENTO DEL CAPITALE PER PERDITE E SUA RICOSTITUZIONE SENZA L’INTEGRALE ANNULLAMENTO DELLE PARTECIPAZIONI PREESISTENTI – 1° pubbl. 9/15 – motivato 9/15

Nelle s.r.l. le quote di partecipazione sono concettualmente distinte da quelle di conferimento, sono da queste indipendenti, e sono naturalmente prive di valore nominale esplicito. Per tali motivi vengono propriamente individuate con una percentuale o con una frazione e non subiscono modifiche nel caso di aumento gratuito di capitale (art. 2481 ter, comma 2, c.c.) […]

MUTUO- TITOLO ESECUTIVO – NATURA DELLA QUIETANZA

(Cass.civ., sezione terza, sentenza del 27 agosto 2015, n. 17194, in www.gazzettanotarile.com) «Al fine di verificare se un contratto di mutuo possa essere utilizzato quale titolo esecutivo, ai sensi del’art. 474 c.p.c., occorre verificare, attraverso l’interpretazione di esso integrata con quanto previsto nell’atto di erogazione e quietanza o di quietanza a saldo ove esistente, se […]

Adeguamento delle modalita’ di calcolo dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni in materia di imposta di registro e di imposta sulle successioni e donazioni. (15A09673) (GU n.302 del 30-12-2015)

Prospetto dei coefficienti per la determinazione dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite (o pensioni) vitalizie calcolate al saggio di interesse legale del 0,20% Anno di riferimento:  2016   Età Usufruttuario Coefficiente % Usufrutto % Nuda Proprietà da 0 a 20 475,00 95,00 5,00 da 21 a 30 450,00 90,00 10,00 da 31 […]