Entries by LAURA PETRI

MODIFICA DEL SAGGIO DI INTERESSE LEGALE

MINISTERO DELL’ECONOMIA E DELLE FINANZE – DECRETO 13 dicembre 2017 (GU n.292 del 15-12-2017) IL MINISTRO DELL’ECONOMIA E DELLE FINANZE Visto l’art. 2, comma 185, della legge 23 dicembre 1996, n. 662, recante «Misure di razionalizzazione della finanza pubblica» che, nel fissare al 5 per cento il saggio degli interessi legali di cui all’art. 1284, primo comma, […]

MUTUO FONDIARIO – VALIDO IL MUTUO PIU’ ALTO DELLA GARANZIA *** (F.Cirianni, Il Sole 24 Ore, Norme & Tributi del 14 dicembre 2017

Il contratto di mutuo fondiario con cui viene erogato capitale di importo superiore al valore dell’immobile concesso in garanzia non è nullo, tenuto conto che è assente ogni previsione legislativa che individui con certezza i criteri da seguire per determinare il valore del bene. È quanto deciso dal Tribunale di Vicenza con ordinanza del 25 ottobre 2017. […]

DEPOSITO DEL PREZZO PRESSO IL NOTAIO

Il Consiglio Nazionale del Notariato, in data odierna, ha diffuso talune indicazioni circa le modalità di deposito del prezzo presso il notaio. E’ possibile consultare il comunicato e le relative istruzioni in    http://www.notariato.it/it/casa/il-deposito-del-prezzo

DDL BILANCIO – RIVALUTAZIONE DEI TERRENI E DELLE PARTECIPAZIONI – RIAPERTURA AL 30 GIUGNO 2018

(Legge di Bilancio 2018) La legge di Bilancio rinnova la possibilità di rideterminare il costo o il valore d’acquisto: -delle partecipazioni non negoziate in mercati regolamentati; e, -dei terreni (edificabili o agricoli); con aliquota unica per l’imposta sostitutiva pari all’8%. Per usufruire della procedura di rivalutazione, da espletare entro il 30 giugno 2018, è necessario […]

RINUNZIA ALL’AZIONE DI RESTITUZIONE – PRIMA DELL’APERTURA DELLA SUCCESSIONE DEL DONANTE

(Tribunale di Pescara, 25 maggio 2017, n. 848/17, in Italia Oggi) La rinunzia all’azione di restituzione è legittima anche prima dell’apertura della successione della donante, non potendo essere assimilata alla rinuncia all’azione di riduzione, espressamente vietata finché vive il donante (articolo 557, comma secondo, del Codice civile). Ne consegue che il Conservatore dei Registri Immobiliari deve annotare, […]

CLAUSOLA COMPROMISSORIA – ARBITRATO IRRITUALE – NULLITA’

(Cass.civ., sezione seconda, sentenza del 9 ottobre 2017, n. 23550, in www.cassazione.net) La clausola contenuta nello statuto di una società a responsabilità a limitata che rimette ad un collegio formato di tre arbitri, amichevoli compositori, la decisione in merito alle controversie sorte tra la società ed i soci (arbitrato irrituale) è nulla, anche se anteriore alla riforma […]

AGEVOLAZIONI PRIMA CASA – CESSIONE DEL BENE IN ESECUZIONE DI ACCORDO DI SEPARAZIONE – MANCATO TRASFERIMENTO DELLA RESIDENZA ENTRO 18 MESI – MANCATA DECADENZA

(Cass.civ., sezione sesta, ordinanza del 21 settembre 2017, n. 22023, in www.cassazione.net) Non decade dalle agevolazioni prima casa il contribuente che, dopo aver acquistato un’abitazione, non adempia all’impegno assunto di trasferire la residenza entro diciotto mesi qualora, prima del decorso di tale termine, abbia trasferito al coniuge i diritti a lui spettanti sulla casa, in esecuzione degli […]

CONTRATTO PRELIMINARE E DEFINITIVO – CONTENUTO DISCORDANTE – PREVALE IL DEFINITIVO

(Cass.civ., sezione seconda, ordinanza del 30 agosto 2017, n. 20541, in www.cassazione.net) Il contenuto del contratto definitivo prevale rispetto a quello del contratto preliminare, qualora emerga discordanza tra i due, in quanto il primo costituisce l’unica fonte dei diritti e delle obbligazioni inerenti il negozio voluto, a meno che non vi sia fra le parti un accordo […]

TRASFORMAZIONI, FUSIONI O SCISSIONI DI ASSOCIAZIONI RICONOSCIUTE E NON RICONOSCIUTE E DI FONDAZIONI

A seguito della riforma del Codice del Terzo Settore è stato introdotto nel Codice civile l’articolo 42 bis, del seguente tenore: LIBRO PRIMO Delle persone e della famiglia TITOLO II Delle persone giuridiche CAPO III Delle associazioni non riconosciute e dei comitati Art. 42-bis -Trasformazione, fusione e scissione Se non e’ espressamente escluso dall’atto costitutivo […]