Entries by LAURA PETRI

AGEVOLAZIONI PRIMA CASA – DECADENZA – MANCATO TRASFERIMENTO NEI DICIOTTO MESI – VENDITA E RIACQUISTO DI ALTRO IMMOBILE

(Commissione Tributaria Regionale di Roma, sezione undicesima, sentenza del 29 dicembre 2016, n. 9580/16, in Cassazione.net) Ove il contribuente che si sia avvalso delle “agevolazioni prima casa” non trasferisca la residenza nel Comune entro i termini di legge, decade dalle agevolazioni “prima casa” anche qualora venda il primo immobile e ne acquisto uno nuovo in un altro […]

Legge, 20 maggio 2016, n. 761. Regolamentazione delle unioni civili tra persone dello stesso sesso e disciplina delle convivenze.

Le differenze essenziali che c riguardano tra unione civile e patto di convivenza sono le seguenti: –  UNIONE CIVILE: viene conclusa solo davanti all’ufficiale dello stato civile e non dal notaio; prevista solo per coppie omosessuali; prevede la comunione legale come regime ordinario salvo diversa scelta; equiparazione sostanziale dei diritti successori; può essere stipulato un […]

TRUST – NULLITA’ DEL PIGNORAMENTO – IMPROSEGUIBILITA’ DEL PROCESSO ESECUTIVO

(Cass.civ., sezione terza, sentenza del 27 gennaio 2017, n. 2043, in IusExplorer) Poiché legittimamente il giudice dell’esecuzione verifica anche d’ufficio l’esistenza del soggetto nei cui confronti è intentata la procedura esecutiva, va disposta la chiusura anticipata di una procedura seguita al pignoramento di beni immobili eseguito nei confronti di un trust in persona del trustee, anziché nei confronti […]

ANTIRICICLAGGIO – MAGGIORI ONERI PER GLI STUDI PROFESSIONALI *** (L. Fruscione, B. Santacroce, Il Sole 24 Ore del 9 febbraio 2017, Norme e Tributi)

La bozza di decreto legislativo in tema di antiriciclaggio, il quale recepisce la direttiva 849/2015/Ue (quarta direttiva antiriciclaggio), apporta modifiche alla normativa attualmente vigente in materia, vale a dire al d.lgs. n. 231/2007. Il nuovo testo aggiunge, tra i soggetti sui quali grava l’obbligo di effettuare le segnalazioni antiriciclaggio, oltre a quelli attuali, anche: – il curatore fallimentare; […]

MANCANZA DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA’ – ALIUD PRO ALIO *** (Cass.civ., sezione seconda, sentenza del 30 gennaio 2017, n. 2294, in QdD)

La compravendita di un immobile ad uso abitativo presuppone che il venditore consegni all’acquirente il certificato di abitabilità in assenza del quale il bene non è commerciabile. Nemmeno è idoneo a rendere il bene commerciabile (e a sanare l’irregolarità), il fatto che il venditore, anteriormente alla stipula del contratto di vendita, abbia presentato una domanda di condono […]

Agenzia delle Entrate RISOLUZIONE n. 15/E del 1 febbraio 2017OGGETTO: Interpello Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212).

(Agevolazioni piccola proprietà contadina – Applicabilità agevolazioni anche ai proprietari di masi chiusi di cui alla legge della provincia autonoma di Bolzano 28 novembre 2001, n. 17 – Art. 1, comma 906, della Legge n. 208 del 2015 – Art. 2, comma 4-bis, del D.L. n. 194 del 2009) Con l’interpello specificato in oggetto, concernente […]

SERVITU’ VOLONTARIA – VENIR MENO DELL’UTILITAS – NON E’ CAUSA DI ESTINZIONE

(Trib. Trento, sezione civile, sentenza del 30 settembre 2016, n. 929, in Lex24). L’impossibilità di fatto di usare una servitù e il venir meno dell’utilità della medesima, non determinano l’estinzione della servitù, ai sensi dell’articolo 1074 cod.civ., evento che si verifica invece con il decorso del termine di venti anni, ai sensi dell’articolo 1073 cod.civ.. La servitù […]

INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI

L’Agenzia delle Entrate con risoluzione n. 9/E del 20 gennaio 2017 ha reso chiarimenti circa le modalità di pagamento delle spese relative ad interventi di recupero del patrimonio edilizio e riqualificazione energetica degli edifici esistenti. D.M. 18 febbraio 1998, n. 41; D.M. 26 maggio 1999; D.I. 19 febbraio 2007; art. 25 decreto legge 31 maggio 2010, n. […]

LEGGE DI STABILITA’ 2017

Cessione di beni ai soci ed estromissione dei beni dall’impresa individuale Viene ampliato fino al 30 settembre 2017 l’ambito temporale delle disposizioni per la fruizione dell’assegnazione o cessione agevolata di alcuni tipi di beni ai soci; i versamenti della relativa imposta sostitutiva andranno effettuati entro il 30 novembre 2017 e il 16 giugno 2018. Ancora […]