DDL BILANCIO – RIVALUTAZIONE DEI TERRENI E DELLE PARTECIPAZIONI – RIAPERTURA AL 30 GIUGNO 2018

(Legge di Bilancio 2018)
La legge di Bilancio rinnova la possibilità di rideterminare il costo o il valore d’acquisto:
-delle partecipazioni non negoziate in mercati regolamentati; e,
-dei terreni (edificabili o agricoli);
con aliquota unica per l’imposta sostitutiva pari all’8%.
Per usufruire della procedura di rivalutazione, da espletare entro il 30 giugno 2018, è necessario che un professionista abilitato rediga una perizia di stima asseverata, avente ad oggetto il valore del terreno o il valore delle partecipazioni.
È fatta salva la possibilità di compensare il dovuto con precedenti rivalutazioni.
Vengono così riaperti i termini per consentire:
-a persone fisiche, società semplici, enti non commerciali e soggetti non residenti privi di stabile organizzazione in Italia;
-di rivalutare, alla data del 1^ gennaio 2018, il costo o il valore di acquisto delle partecipazioni non quotate e dei terreni posseduti, al di fuori del regime d’impresa;
-affrancando in tutto o in parte le plusvalenze conseguite, ex art. 67, comma 1, lettere da a) a c-bis), TUIR, per il caso in cui le partecipazioni o i terreni vengano poi ceduti a titolo oneroso.