Pubblicati da Laura Petri

ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITA’ – TRASCRIZIONE – IMPOSTE

(Commissione tributaria provinciale di Pavia, sezione prima, sentenza del 30 aprile 2019, n. 225, in QdF) In materia di accettazione tacita, la trascrizione dell’acquisto ereditario in conseguenza all’atto di vendita costituisce una formalità direttamente conseguente all’atto traslativo ed è soggetta, pertanto, alla sola imposta ipotecaria in misura fissa. Il principio sopra espresso è stato recentemente […]

SISMA BONUS

Pubblicata dall’Agenzia delle Entrate la Guida sul SISMA BONUS: LE DETRAZIONI PER GLI INTERVENTI ANTISISMICI, aggiornata a luglio 2019 L’articolo 16-bis, comma 1, lettera i) del Tuir (Testo unico delle imposte sui redditi) prevede per questi interventi una detrazione del 36%, da ripartire in 10 quote annuali, su un importo massimo di spesa di 48.000 […]

Guida alle ristrutturazioni edilizie

Pubblicata dall’Agenzia delle Entrate la Guida sulle Ristrutturazioni Edilizie aggiornata a luglio 2019. Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio beneficiano di importanti agevolazioni fiscali, sia quando si effettuano sulle singole unità abitative sia quando riguardano lavori su parti comuni di edifici condominiali. La più conosciuta tra queste agevolazioni è sicuramente quella disciplinata dall’articolo 16-bis […]

Applicabilità delle agevolazioni prima casa ai sensi della Nota IIbis, comma 4-bis, all’articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Dpr 26 aprile 1986, n. 131, in caso di possidenza di altro immobile situato nello stesso Comune non acquistato con le agevolazioni prima casa in quanto acquistato con atto soggetto ad aliquota Iva al 4% da Società costruttrice prima del 22 maggio 1993. La risposta a interpello n. 377/2019 dell’Agenzia delle Entrate

Agenzia delle Entrate Risposta n. 377 Roma, 10 settembre 2019 OGGETTO: Applicabilità delle agevolazioni prima casa ai sensi della Nota II- bis, comma 4-bis, all’articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al Dpr 26 aprile 1986, n. 131, in caso di possidenza di altro immobile situato nello stesso Comune non acquistato con le agevolazioni prima […]

IMPOSTA DI REGISTRO, ALIQUOTA DEL 9% PER LA SERVITU’ SUI TERRENI AGRICOLI

(Angelo Busani e Elisabetta Smaniotto, II Sole 24 Ore, Norme & Tributi, 7 settembre 2019) All’atto costitutivo del diritto di servitù che grava un terreno agricolo si applica l’aliquota dell’imposta di registro del 9% e non del 15 per cento: e la decisione della Cassazione 22198 del 5 settembre 2019. E una pronuncia di cui […]

L’ACQUISTO DI IMMOBILE DA COSTRUIRE

LE 10 COSA DA SAPERE SU: L’ACQUISTO DI IMMOBILE DA COSTRUIRE (D. Lgs. 122/2005 dopo l’entrata in vigore del D. Lgs. 12 gennaio 2019, n. 14). di DARIO COLANGELI Di cosa si tratta. Le tutele previste dal L D.LGS 122/2005. I Presupposti. La fideiussione. La nullità relativa. Operatività della garanzia. La “situazione di crisi”. L’immobile […]

VENDITA TERRENO EDIFICABILE – PREZZO INFERIORE ALLA RELAZIONE GIURATA DI STIMA – OBBLIGHI DI INFORMAZIONE DEL NOTAIO

(Cass. Civ., sezione terza, sentenza del 12 febbraio 2019, n. 3984, in Cassazione.net) In tema di vendita di terreni edificabili, laddove le parti abbiano concordato un prezzo inferiore a quello risultante dalla relazione giurata di stima, redatta ai sensi e per gli effetti dell’art. 7 della legge 448/01, il dovere di consiglio impone al notaio rogante di […]

RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPAZIONI

Articolo 1, comma 1053 e 1054, legge 30 dicembre 2018, n. 145 (in Suppl. ord. n. 62 alla G.U. n. 302 del 31.12.2018), in vigore dal 1° gennaio 2019 1053. All’articolo 2, comma 2, del decreto- legge 24 dicembre 2002, n. 282, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 febbraio 2003, n. 27, sono apportate le seguenti modificazioni: […]