MUTUO E FINANZIAMENTI

‘Il notaio può consigliarvi nella scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze’

Se state pensando a un mutuo bancario, prima di tutto rivolgetevi al vostro notaio di fiducia.
Oltre a stipulare il contratto, e predisporre la relazione preliminare per la banca, il notaio può aiutarvi a scegliere il mutuo più adatto per le vostre esigenze, e chiarire tutti i dubbi sulle modalità di calcolo dei tassi, sulle clausole dell’atto, sulle eventuali penali, consigliarvi su come ottenere le agevolazioni fiscali.

‘Se state pensando a un mutuo bancario, prima di tutto rivolgetevi al vostro notaio di fiducia’

Oltre a stipulare il contratto, e predisporre la relazione preliminare per la banca, il notaio può aiutarvi a scegliere il mutuo più adatto per le vostre esigenze, e chiarire tutti i dubbi sulle modalità di calcolo dei tassi, sulle clausole dell’atto, sulle eventuali penali, consigliarvi su come ottenere le agevolazioni fiscali.Se state pensando a un mutuo bancario, prima di tutto rivolgetevi al vostro notaio di fiducia.

Oltre a stipulare il contratto, e predisporre la relazione preliminare per la banca, il notaio può aiutarvi a scegliere il mutuo più adatto per le vostre esigenze, e chiarire tutti i dubbi sulle modalità di calcolo dei tassi, sulle clausole dell’atto, sulle eventuali penali, consigliarvi su come ottenere le agevolazioni fiscali.

La scelta del mutuo più adatto per le esigenze di ciascuno di noi è una decisione molto complessa, che deve tenere conto di molti fattori. Nella maggior parte dei casi, infatti, il mutuo contratto per l’acquisto della casa (o di un immobile) ci accompagnerà per molti anni, e le sorprese sono sempre in agguato.

Le banche forniscono una certa consulenza, e alcune informazioni devono addirittura essere fornite per obbligo di legge. E’ inevitabile, però, che si trovino in una situazione di conflitto di interessi con il cliente, quindi ci si trova a fare affidamento solo sulla correttezza personale del singolo funzionario con cui entriamo in contatto.

E’ importante, allora, farsi consigliare da qualcuno che sia sopra le parti. Ecco perchè sono sempre più numerosi quelli che, anche su questo argomento, chiedono consiglio al notaio di fiducia.

Il notaio a cui ci rivolgiamo per la stipula del contratto di mutuo (di solito insieme al rogito per l’acquisto della casa) può fornirci alcune indicazioni importanti per una scelta consapevole, e oltretutto questo tipo di consulenza, essendo direttamente collegata con la stipula dell’atto, non ha costi aggiuntivi.

E’ chiaro, però, che se andiamo da notaio solo all’ultimo momento, quando abbiamo già concordato tutto con la banca, è ormai troppo tardi.

Anche per il mutuo, come per l’acquisto dell’immobile, è invece importante scegliere in anticipo il notaio a cui vogliamo rivolgerci, e prendere subito contatto con il suo studio, per avere alcuni consigli quando siamo ancora in tempo.

La detrazione fiscale degli interessi del mutuo:

La legge consente la detrazione fiscale degli interessi pagati sui mutui contratti per l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione dell’abitazione principale, e delle spese accessorie sostenute per la stipula del mutuo.

Le norme fiscali trattano diversamente i mutui per l’acquisto dell’abitazione principale e quelli per la costruzione o ristrutturazione dell’abitazione principale. Anche l’importo massimo della detrazione è stabilito in misura differente.

Ricordiamo comunque che la detrazione degli interessi passivi del mutuo non è collegata all’eventuale richiesta di agevolazioni sull’atto di acquisto della prima casa, trattandosi di normative completamente separate tra loro.La legge consente la detrazione fiscale degli interessi pagati sui mutui contratti per l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione dell’abitazione principale, e delle spese accessorie sostenute per la stipula del mutuo.

Le norme fiscali trattano diversamente i mutui per l’acquisto dell’abitazione principale e quelli per la costruzione o ristrutturazione dell’abitazione principale. Anche l’importo massimo della detrazione è stabilito in misura differente.

Ricordiamo comunque che la detrazione degli interessi passivi del mutuo non è collegata all’eventuale richiesta di agevolazioni sull’atto di acquisto della prima casa, trattandosi di normative completamente separate tra loro.