MILLEPROROGHE – GAZZETTA UFFICIALE
La legge 27 febbraio 2017, n. 19 (Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 30 dicembre 2016, n. 244, recante proroga e defi nizione di termini. Proroga del termine per l’esercizio di deleghe legislative. Testo del decreto-legge 30 dicembre 2016, n. 244, coordinato con la legge di conversione 27 febbraio 2017, n. 19) [c.d. MILLEPROROGHE] contiene una serie di provvedimenti fiscali, taluni dei quali di interesse notarile.
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*** IVA – DETRAZIONE 50% sull’acquisto di case nuove in classe energetica A e B
È stata prorogata al 31 dicembre 2017 la detrazione, ai fini dell’imposta sul reddito delle
persone fisiche, del 50 per cento dell’importo corrisposto per il pagamento dell’imposta sul
valore aggiunto in relazione all’acquisto, effettuato entro il 31 dicembre 2017, di unità
immobiliari a destinazione residenziale, di classe energetica A o B ai sensi della normativa
vigente, cedute dalle imprese costruttrici delle stesse. La detrazione di cui al precedente
periodo è pari al 50 per cento dell’imposta dovuta sul corrispettivo d’acquisto ed è ripartita
in dieci quote costanti nell’anno in cui sono state sostenute le spese e nei nove periodi
d’imposta successivi.
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*** PORTALE DELLE VENDITE PUBBLICHE
È stato posticipato di sei mesi e fissato al 30 giugno 2017, il termine entro il quale il Ministero della
Giustizia deve adottare le specifiche tecniche per la pubblicazione on line delle domande di iscrizione
e per la tenuta di albi ed elenchi professionisti presso i tribunali (c.t.u., periti, professionisti delegati alla
vendita).
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*** TERMOVALVOLE
È stato posticipato di sei mesi e fissato al 30 giugno 2017, il termine entro il quale i condomini con
riscaldamento centralizzato devono installare valvole termostati.
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*** COMUNICAZIONE BENI AI SOCI
Con decorso dall’anno 2017 è stato abrogato l’obbligo di inviare la comunicazione dei beni concessi in
uso ai soci. Invariata è però rimasta la disciplina relativa alla tassazione IRPEF in merito alla
concessione dei beni.
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*** CEDOLARE SECCA
Viene semplificata la procedura per la comunicazione della c.d. “cedolare secca” e i proprietari di
immobili non dovranno più indicare nel modello 730 gli estremi della registrazione del contratto di
affitto a canone concordato, nonché, la denuncia ai fini ICI per poter ottenere la cedolare secca con
l’aliquota del 30% sugli affitti a canone concordato.
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*** FATTURE IVA
È stata prevista la cadenza semestrale per l’invio delle fatture IVA emesse e ricevute nel primo anno di
applicazione del nuovo spesometro.
Durante il primo anno (di applicazione del nuovo spesometro) le comunicazioni possono essere
effettuate per il primo semestre entro il 16 settembre 2017 e per il secondo semestre entro il mese di
febbraio 2018.
Per quanto concerne le liquidazioni resta invariato il regime dei quattro invii.