Pubblicati da Laura Petri

AMMINISTRAZIONE DI SOSTEGNO – ACQUISTO DI IMMOBILE – INTESTAZIONE DELLA NUDA PROPRIETA’ ALLA BADANTE – LEGITTIMITA

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(Trib. Torino, sezione settima, decreto del 27 novembre 2015, in www.cassazione.net) Il beneficiario di amministrazione di sostegno che acquisti un immobile può intestare il diritto di nuda di proprietà alla badante, a titolo di  controprestazione dell’obbligo in capo a quest’ultima di prestare l’assistenza e le cure di cui il beneficiario abbia bisogno, fino alla di lui morte. In tale caso viene […]

PERMUTA DI COSA PRESENTE CON COSA FUTURA – FORMA SCRITTA RICHIESTA PER STIPULARE IL CONTRATTO – NON PER INDIVIDUARE LA COSA *** (Cass.civ., sezione prima, sentenza del 16 maggio 2016, n. 9994, in Giuffrè)

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Nei «contratti aventi ad oggetto il trasferimento della proprietà di immobili futuri, la forma scritta è necessaria solo per la stipulazione del contratto ad effetti obbligatori e non già per l’individuazione della cosa, la cui proprietà si trasferisce automaticamente con la venuta ad esistenza della stessa». E’ quanto chiarito dalla Corte di Cassazione con sentenza […]

TRUST DI SCOPO – FINALITA’ LIQUIDATORIA – ASSENZA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE – IMPOSTE IN MISURA FISSA *** (Commissione Tributaria Provinciale di Lodi, sezione prima, sentenza del 5 febbraio 2016, n. 7/16, in www.italiaoggi.it)

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L’atto costitutivo di trust di scopo avente ad oggetto immobili, nel quale non si attua alcun trasferimento, bensì, si da’ luogo solo ad una diversa intestazione, dal punto di vista fiscale deve essere tassato applicando le imposte di registro e ipo-catastali in misura fissa. Non si applica pertanto il disposto dell’art. 2, comma 47, d.l. […]

CASE IN CONVENZIONE, VINCOLI SUPERABILI DOPO CINQUE ANNI *** (di Angelo Busani, in Quotidiano del Diritto del 7 aprile 2016)

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Un “massimario” per le compravendite aventi a oggetto unità abitative comprese in interventi di edilizia convenzionata: è il risultato di un lavoro congiunto di Federnotai Lombardia e Anci Lombardia (con il patrocinio di Regione Lombardia e di Confprofessioni) assai utile per “fare il punto” in una materia assai intricata sia dalla pluralità di interventi legislativi che si sono […]

DONAZIONE MODALE – AZIONE REVOCATORIA ORDINARIA

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(Corte d’Appello di Lecce, sezione trentatreesima, sentenza del 21 gennaio 2016, n. 33, in www.cassazione.net) È inefficace nei confronti dei creditori l’atto di donazione stipulato dai genitori a favore dei figli ed avente ad oggetto il diritto di nuda proprietà di un immobile con riserva del diritto di abitazione. A tale proposito, «l’azione revocatoria ordinaria ha solo la funzione di […]

DIVISIONE – ARTICOLO 34, COMMA 4, D.P.R. 131/1986 – MASSE PLURIME – ATTO INTER VIVOS – ESCLUSIONE *** (Cass.civ., sezione tributaria, sentenza del 13 aprile 2016, n. 7243, in www.cassazione.net)

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«[L]’agevolazione di cui al quarto comma dell’articolo 34 d.P.R. 131/86 – secondo cui “le comunioni tra i medesimi soggetti, che trovano origine in più titoli, sono considerate come una sola comunione se l’ultimo acquisto di quote deriva da successione a causa di morte” – presuppone la natura successoria mortis causa dell’ultimo atto di acquisizione patrimoniale […]

L.E.10 – (INDIVIDUAZIONE DEI SOCI CHE DEVONO PRESTARE IL PROPRIO CONSENSO AD UNA SCISSIONE ASIMMETRICA – 1° pubbl. 9/15 – motivato 9/15).

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Nella scissione asimmetrica il “consenso unanime” richiesto dall’art. 2506, comma 2 , c.c., deve intendersi come il consenso dei soli soci cui non siano assegnate partecipazioni in una o più società partecipanti alla scissione, siano esse la scissa o le beneficiarie. Tale disposizione, infatti, non appare volta a derogare all’eventuale regola maggioritaria vigente nella società […]